郑州市私家侦探：婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗已拿到房产证

婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗已拿到房产证

一、婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗已拿到房产证

婚后拆迁所得之房产并不一定皆属于夫妻双方的共有财产。举例而言，一方在婚前已经购置的房产，如在此之后发生了旧有房屋拆除并得到安置房的情形，此类安置房便不能被视为夫妻共同财产。相反，若该房产系在夫妻关系存续期间所获得的财产，则理应作为两者共有的财富。倘若该房产的后续变动是依据家庭人口进行安置，那么此种情况下，该房产就属于夫妻共同财产无疑。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后拆迁的房子算夫妻共同财产吗

关于婚后遇到房屋拆迁所产生

的财产关系，必须要根据实际情况进行深入细致的研究和分析以得出准确结论。例如，假设拆迁的房产是属于夫妇双方共有的，毫无疑问，在此次拆迁中取得的新房产也将成为夫妻共同资产的组成部分；

然而若拆迁的房产只属于某一方的私人财产，那新房产自然便归属这一方享用，而与另一半无关；遇到更加复杂的情形，如果根基原房产所有权最终追溯到一方父母们的时候，新的房产则会归属于父母的名下，与夫妇双方没有任何瓜葛。这种情况下，只有当父母在生前通过遗嘱或者赠予协议明确表示此物业应当交由配偶中的某一人来完全控制时才会有所改变。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在婚后实施的房屋拆迁所产生的房产收益并不一定都归属于夫妇双方的共有财产范畴。以特定情形为例，若有一方在婚前行事买了民房，然后在结婚之后因为旧有的房屋需要拆除并安排重建获得了相应的安置房屋，此类房产就无法被认定为夫妇二人的共有财产。然而，倘若房产是在夫妇二人婚姻关系持续期间内取得的，那么这部分房产便会被视为夫妇二人的共有财产。再者，如果房产的后续变动是基于家庭人口的增加或减少而进行的安置，那么毫无疑问，这类房产将会被视为夫妇二人的共有财产。因此，对于具体情况的分析和判断，我们必须要根据实际情况来进行。